🏡 Къща с 3 спални – от 200 м² до 240 м², Княжево парк Вилас, София - Строителна компания Строй Алиянс Инвест – строителство, развитие на проекти, инвестиции и продажба на жилища

Адрес на обекта

България, гр. София, кв. Княжево, ул. Поибрене

🏡 Къща с 3 спални – от 200 м² до 240 м², Княжево парк Вилас, София

Луксозна еднофамилна къща с РЗП от 200 м² до 240 м²

Цени от ПРОДАДЕН , 499 000 евро без ДДС

ПРОДАДЕН

Начало

Имоти

🏡 Къща с 3 спални – от 200 м² до 240 м², Княжево парк Вилас, София

🌿 Проектно описание

✨ Перфектният баланс между комфорт, стил и инвестиция

Представяме ви луксозна еднофамилна къща с РЗП от 200 м² до 240 м², проектирана с внимание към всеки детайл и разположена в престижна зона с бърз достъп до града, природата и ключова инфраструктура.

Комплексът Княжево Вилас Парк разполага с 6 луксозни къщи, които са обособени на обща площ от 3 124 m2. Всяка от тях има собствен двор от 300 м2 и гараж/и. Те се делят на два типа А и Б според различните предпочитания и отговарят и на най-високите изисквания в гр. #София #кв.Княжево #България.

🏡 Архитектурно решение и удобства

📐 Параметри на имота:

Обща застроена площ: от 200 м² до 240 м²
Спални: 3 просторни спални
Бани: 3 бани + санитарен възел
Дневна зона с камина, трапезария и кухня с излаз към озеленен двор
Складово помещение и техническо помещение
Покрита веранда / тераса с възможност за барбекю зона
Гараж и паркоместа

🛠️ Технически характеристики

🏗️ Качество на строителството:

Монолитна стоманобетонна конструкция
Вентилируема фасада с камък и композит
Висока топло- и шумоизолация
Алуминиева дограма с троен стъклопакет
Високоенергийно ефективни инсталации
Интелигентно управление на отопление и сигурност
Подово отопление, опция за термопомпа, климатизация, възможност за фотоволтаична система
Изпълнение по съвременни BIM и ESG стандарти
Луксозни довършителни работи "до ключ"

Локация и природна среда

Адрес на обекта

България, гр. София, кв. Княжево, ул. Поибрене

🌳 Локация и предимства:

Район с чиста природа, тишина и сигурност
В близост до училища, магазини и градски транспорт
Само 15 мин. от центъра на София
Възможност за целогодишно живеене или инвестиция с висока възвращаемост
Улица „Поибрене“ се намира в квартал Княжево, в югозападната част на София, в район Витоша. Тя е тиха и зелена улица, разположена в близост до булевард „Цар Борис III“ и улица „Витошки извор“.

Достъп с обществен транспорт
- Автобуси: Линия 59 (Мърчаево) обслужва района.
- Най-близка автобусна спирка: „Ул. Владайско въстание“ (1883), на около 3–4 минути пеша.
- Най-близка трамвайна спирка: „Кв. Княжево“ (0851), на около 19 минути пеша.

⚜ Удобна локация и добра инфраструктура.

⚜ Природен парк Витоша 100 метр
⚜ Копитото 2 км

⚜ Супермаркет Лидъл, Билла, Аптека

⚜ Княжевски манастир

⚜ Минерален извор Св. Георги

⚜ Княжевска минерална вода

⚜ Трамвай 5 - надземно метро с директен достьп до центьра на София

В пределите на Княжево са разположени няколко училища, детска градина и други обществени учреждения:

⚜ Читалище „Братя Миладинови“ (1923)
⚜ Професионална гимназия по екология и биотехнологии

⚜ „Проф. д-р Асен Златаров“ (бившият хи- мически техникум)

⚜ 26-о СУ „Йордан Йовков“

⚜ ЧСУ "Петко Р. Славейков»

⚜ ЧОУ„Света София“ с изучаване на английски език

⚜ Целодневна детска градина „Сияние“
⚜ Център за специална образователна подкрепа „Проф. Д. Кацаров“

⚜ 60 СДГ „Бор“.

За кого е този проект?

🏡 Семейства с високи изисквания

Семейства с 1–3 деца, които търсят:
- Просторен дом с двор
- Възможност за целогодишно живеене
- Спокойна и сигурна среда
- Близост до училища, детски градини, паркове и Витоша
- Връзка с центъра на София за до 20 минути

👨‍💼 Бизнес професионалисти и предприемачи

Хора с активен стил на живот, които искат:
- Пространство за работа от вкъщи (home office)
- Луксозен, модерен и представителен имот
- Достъп до големи търговски и бизнес зони
- Уединение, комфорт и престиж

💼 Инвеститори в недвижими имоти

Купувачи, които търсят:
- Надеждно активо с висока възвращаемост
- Локация с устойчиво нарастване на стойността
- Възможност за отдаване под наем на чужденци, дипломати, корпоративни клиенти
- Имот за дългосрочно капиталово запазване

💬 Този проект е за хора, които ценят:

🏗️ Качествено строителство
🌿 Природна среда и тишина
🏞️ Панорамни гледки и собствено пространство
💡 Модерен комфорт и технологии
🔐 Сигурност, контрол на достъпа и самостоятелност

Свържете се с нас

Адрес на обекта