Адрес на обекта
Meydan Horizon – #Dubai, UAE
Wynwood Horizon, ONE BEDROOM APARTMENT— Специална Оферта
🌿 Проектно описание
Представяме Ви ексклузивна възможност за покупка на напълно обзаведен 1-спален апартамент в един от най-перспективните жилищни комплекси в Meydan Horizon — новият динамичен квартал на #Дубай, който ще се превърне в ключова локация за живот и инвестиции в следващите години.
Статус: Off-plan, в процес на стротиелство
Планирано завършване: Q2 2028
✨ Защо този имот се откроява?
• Напълно обзаведен 1-bedroom апартамент
• Разкошна гледка към Sanctuary / Cityscape
• Обща площ: 751 sq.ft / 69.77 m²
• Балкон: 86.54 sq.ft
• Етаж: 2-ри
• Паркомясто включено
• Премиум проект от IMTIAZ Developments – Девелопър с доказано качество
💸 Цена и Първоначално Плащане
Цена: 1,900,209 AED , 447 000 €
Първоначално плащане: 460,050 AED , 108 000 €
✔ Включва 20%
✔ 4% Dubai Land Department Fee
✔ Admin Fee
Така клиентът получава пълен стартов пакет, който улеснява процеса на покупка.
🎁 Основни предимства
• Ниска начална инвестиция спрямо други проекти в района
• Напълно обзаведен — идеален за отдаване под наем от ден 1
• Отлична локация с висок потенциал за растеж
• Очаквано силно повишение на стойността до 2028 г.
• Модерен дизайн, интелигентни разпределения и висок клас удобства
#Wynwood #Horizon — Нов стандарт за живот в #Meydan
Проектът комбинира модерен стил, функционалност и първокласни удобства, създавайки среда, която е едновременно комфортна за живеене и атрактивна за инвестиция.
🏡 Архитектурно решение и удобства
Проектът Wynwood Horizon, реализиран от Imtiaz Developments в кв. Meydan Horizon (Dubai) се отличава с модерен и функционален архитектурен дизайн.
Основни елементи:
-
Съвременни фасади с големи остъкления, които осигуряват обилна естествена светлина и панорамни гледки.
-
Оптимизирани разпределения – апартаменти с отворени планове, балкони/тераси, насочени към външната среда.
-
Вградена концепция за общи зелени пространства, озеленени павирани алеи и интеграция на природни елементи в застрояването.
Удобства
Жилищният проект предлага разнообразие от удобства, създадени за комфорт, активен начин на живот и устойчиво ежедневие. Сред тях:
-
Басейн, многофункционални зоны за релакс и семейни активности.
-
Фитнес център със съвременно оборудване.
-
Детски площадки и зони за игра и отдих.
-
Търговски (ритейл) пространства на приземни нива и супермаркети/заведения за обслужване на жителите.
-
Добра локация: лесен достъп до транспортни възли и основни оси на градската инфраструктура.
Защо това архитектурно решение и удобства имат значение?
-
Живеене с качество: Големите прозорци и балкони създават усещане за простор и връзка с околната среда.
-
Инвестиционна устойчивост: Модерен дизайн + комплексни удобства → по-добра привлекателност и дългосрочна стойност.
-
Гъвкав стил на живот: Удобства, адаптирани както за семейства, така и за професионалисти или инвеститори.
🛠️ Технически характеристики
Winwood Horizon е модерен жилищен проект от Imtiaz Developments в Meydan Horizon – Dubai. Сградата комбинира съвременна архитектура, висок клас инженерни решения и богат набор от удобства, създадени за динамичен и спокоен градски живот.
🏗 Конструкция и архитектура
-
Монолитна стоманобетонна конструкция
-
Фасадни панели с високоефективни остъкления
-
Панорамни прозорци, осигуряващи оптимална дневна светлина
-
Енергоефективни системи за охлаждане и вентилация
-
Надземни паркинг нива + жилищни етажи
-
Балкони/тераси с модерни парапети
-
Подобрена звукоизолация в жилищните зони
🌬 Енергийна ефективност
-
Високоефективни стъклопакети
-
Изолационни материали от последно поколение
-
LED общи осветителни системи
-
Централизирана климатизация (Chiller / VRF според конфигурацията)
-
Вентилационни системи с ниска консумация на енергия
🏢 Общи части
-
Луксозно входно лоби с дизайнерски интериор
-
Видеонаблюдение 24/7
-
Контрол на достъп
-
Високоскоростни асансьори
-
Управление на сградата чрез BMS (Building Management System)
🎛 Апартаменти – вътрешни спецификации
-
Качествени подови настилки (порцеланов гранитогрес / ламинат – според типа)
-
Премиум кухненски шкафове и плотове
-
Интегрирани кухненски електроуреди (в избрани типове)
-
Модерни санитарни помещения
-
Вградено осветление
-
Висококачествени интериорни врати
-
Смарт системи в жилищата (в зависимост от конфигурацията)
🔧 Инженерни системи
-
Пожарна система според Dubai Civil Defense (спринклерна и детектори)
-
Електрическа инсталация по DEWA стандарт
-
Водопровод и канализация с високоустойчиви тръбни системи
-
Оптична интернет инфраструктура
-
Звукопоглъщащи междинни стени
🛗 Асансьори
-
2–3 високоскоростни асансьора (според блока)
-
Система за управление на трафика
-
Пожарозащитен асансьор
🅿 Паркиране
-
Покрит паркинг
-
Контрол на достъпа
-
Зарядни станции за електромобили (в избрани зони)
🌿 Удобства (Amenities)
-
Голям басейн с модерен дизайн
-
Терасирани зони за отдих
-
Професионален фитнес център
-
BBQ зона
-
Детски площадки
-
Ландшафтна градина
-
Jogging & walking paths
-
Ритейл площи на партерно ниво
Winwood Horizon е създаден за клиенти, които търсят модерно жилище на стратегическа локация, използвайки високите стандарти на строителство в Дубай и удобства от световен клас.
Локация и природна среда
Адрес на обекта
Meydan Horizon – #Dubai, UAE
#Winwood Horizon е разположен в един от най-балансираните и зелени райони в новия masterplan на #Meydan Horizon – #Dubai. Средата е планирана така, че да съчетава модерна градска инфраструктура, просторни пешеходни алеи, озеленени пространства и минимално усещане за шум и натоварване.
Проектът предлага ежедневие, в което природата и градската среда съществуват в хармония.
🌿 Зелени алеи и ландшафтни пространства
Зоната около WINWOOD HORIZON включва:
-
широки озеленени пътеки
-
модерни ландшафтни градини
-
релакс зони с естествена растителност
-
пешеходни и jogging алеи
Това осигурява спокойствие и атмосфера, подходяща за спорт, разходки и отмора след динамичен работен ден.
🌅 Панорамни гледки и естествена светлина
Благодарение на модерната архитектура и отворените фасади, сградата предлага:
-
оптимална дневна осветеност
-
широки гледки към парка и градските линии
-
усещане за простор и въздух
Проектът е ситуиран така, че да използва максимално естествената светлина през целия ден.
🌬 Чист въздух и ниско натоварване
Meydan Horizon е зона с:
-
ниска плътност на застрояване
-
намалено автомобилно натоварване
-
липса на индустриални обекти
-
добре планирана вътрешна улична мрежа
Резултатът е по-чиста околна среда и минимален шум — отлична среда за семейства и активен начин на живот.
🏞 Достъп до активен и здравословен #lifestyle
В района са планирани:
-
зони за outdoor спорт
-
велоалеи и пешеходни маршрути
-
паркови пространства
-
семейни зони и детски площадки
WINWOOD HORIZON предоставя комбинация от модерно градско усещане и природен комфорт, идеални за хора, които ценят динамиката на Дубай, но и нуждата от спокойствие.
Winwood Horizon е проект, който предлага балансирана среда — зелени пространства, естествена светлина, модерна инфраструктура и тишина в един бързо развиващ се район. Това го прави изключително привлекателен както за лично ползване, така и като висококачествена инвестиция.
За кого е този проект?
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ – WINWOOD HORIZON
Winwood Horizon представлява един от най-стабилните и стратегически позиционирани жилищни проекти в развиващия се район Meydan Horizon – Dubai. Проектът комбинира модерна архитектура, функционални разпределения, конкурентни цени и силно търсене — всички фактори, нужни за устойчив растеж и сигурна възвръщаемост.
🔹 1. Стратегическа локация – бъдещ ключов хъб на Дубай
Meydan Horizon е част от мащабния Masterplan на Meydan, който включва нови бизнес зони, жилищни квартали, зелени пространства, училища и търговски центрове.
Районът се очаква да стане новият топ жилищен сектор между Downtown Dubai, Dubai Hills и MBR City.
➡️ Зони с голямо развитие = бърза капитализация за инвеститорите.
🔹 2. Отлично съотношение цена–качество
Winwood Horizon предлага луксозни удобства на значително по-достъпни нива спрямо съседните райони (Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City).
➡️ Това позволява навлизане на пазар с по-ниска първоначална инвестиция, но с потенциал за ръст, сравним с премиум локации.
🔹 3. Висока ликвидност и търсене на наеми
Заради близост до главни булеварди, бизнес центрове и бъдещи училища/молове, проектът привлича:
-
млади професионалисти
-
семейства
-
дългосрочни наематели
➡️ Очаквана доходност от наеми: 7% – 9% годишно
➡️ Очаквана капиталова печалба: 15% – 25% до handover
🔹 4. Силна инфраструктура и удобства
Премиум удобства като басейн, фитнес, зелени зони и ритейл повишават възприеманата стойност на проекта.
➡️ Сгради с висок клас удобства увеличават потенциала за бърза препродажба и по-висока наемна цена.
🔹 5. Сигурност в инвестицията
Imtiaz Developments е стабилен участник на пазара с множество завършени проекти.
За инвеститорите това означава:
-
по-нисък риск
-
гарантирани срокове
-
стабилен продукт
Инвеститорски извод:
Winwood Horizon предлага достъпна входна точка, висок клас удобства, силна локация и очакван ръст — комбинация, която прави проекта един от най-добрите избори в средния и премиум сегмент на Дубай.
ЗА КОГО Е ТОЗИ ПРОЕКТ? – WINWOOD HORIZON
Winwood Horizon е създаден за клиенти, които търсят модерно, удобно и добре позиционирано жилище с доказана инвестиционна стойност. Проектът е идеален за няколко ключови типа купувачи:
👨💼 1. Млади професионалисти и работещи в бизнес зони
Близостта до Al Khail Road, Meydan One, Downtown и Business Bay прави проекта перфектен за хора с динамичен график и нужда от бърза градска мобилност.
👨👩👧 2. Семейства, търсещи достъпна, безопасна и спокойна среда
Проектът предлага:
-
зелени зони
-
детски площадки
-
басейн
-
фитнес
-
открити пространства
➡️ Отличен избор за семейства, които искат качествен живот без компромиси.
🌍 3. Международни инвеститори
Winwood Horizon е силно привлекателен за чуждестранни купувачи благодарение на:
-
конкурентните цени
-
стабилното развитие на Meydan Horizon
-
висока доходност
-
лесна препродажба
➡️ Перфектен за тези, които искат първа инвестиция в Дубай или диверсификация на портфейла си.
📈 4. Инвеститори, търсещи капиталова печалба и доходност
Проектът е насочен към клиенти, които търсят:
-
сигурен ръст на стойността
-
висок потенциал за наем
-
продукт с ограничено предлагане в района
🏝 5. Купувачи, търсещи модерен, но достъпен „Dubai lifestyle“
Winwood Horizon предлага:
-
стилна архитектура
-
модерни удобства
-
функционални апартаменти
-
добро съотношение цена/качество
➡️ Жилище с усещане за премиум, без премиум цена.
Заключение:
Winwood Horizon е проект за клиенти, които търсят модерна визия, отлична локация, разумна цена и солиден инвестиционен потенциал.
Това го прави един от най-сигурните избори в сегмента „affordable premium“ в Дубай
















