БРИТАНСКО УЧИЛИЩЕ В СОФИЯ

гр. София, Витоша

0 €

0m² ( €/m²) Ново Строителство, Жилищно НС Етажност 0 Изложение Няма Информация До аптека, До супермаркет, До училище, В града, До търговски район, До магазин, Градски район, До летище, До метро, До автобусна спирка , Близо до планина, Близо до ски курорт РЗП 0m² Застроена площ 0m² Площ земя 0m² БРИТАНСКО УЧИЛИЩЕ В СОФИЯ с адрес гр. София, кв. Витоша, община Лозенец, ул. Георги Райчев , срещу входа на жилищен комплекс “ СИТЕ ЖАРДИН ”. Премиум клас сграда предназначена за нуждите на БРИТАНСКО УЧИЛИЩЕ В СОФИЯ. Отлична локация и инфраструктура Екологична и безшумна среда Собствен двор и градина Високо качество и стандарт на строителството Луксозен интериор и екстериор: гранит, керамика, естествен камък и дърво Светла височина на помещенията - 3 метра Функционални и просторни разпределения; Детска площадка, Подземни гаражи, Контрол на достъпа, периметрова, жива охрана и видеонаблюдение 24/7/365 Фасадна система с естествен камък и парапети от подцинковано желязо; На разположение на посетителите ще бъде прекрасно озеленен вътрешен двор с детска площадка и място за отдих и игра,денонощна охрана и видеонаблюдение. Поземленият имот с планоснимачен номер 2287, нанесен в кадастрален лист 620, с площ от 1485 кв. м. по плана на град София, местността „Витоша – ВЕЦ Симеоново”, при граници ПИ № 2288, ПИ № 2289, ПИ № 1261, ПИ № 1260, ПИ № 1262, който съгласно ОУП на град София, попада в Устройствена Зона ЖМ, със следните показатели: Максимална плътност на застрояване 40 %, максимален КИНТ 1.3 минамална озеленена площ 40 % , максимална кота корниз 10 м,респективно при площ на имота /парцела 1485 м2 , максимално РЗП : 1943 м2 надземно и 1210 м2 подземно. Архитектурата на сградата ще бъде изпълнена в Класически стил от Стоманнобетонна монолитна конструкция и ще се състои от: подземен етаж, складови помещения и 10 гаражни клетки, 3 жилищни етажа над земята и един мансарден етаж. ФАСАДА С КАМЪК И КОМПОЗИТНИ МАТЕРИАЛИ класически изчистен дизайн и стил и елемнти с корнизи по проект Топло- и звукоизолация на фасади Фасадата представлява система от облицовки и изолации на сградата срещу влиянията на околната среда. Принципната схема на конструкцията на фасадата включва: Външна облицовка – гранит, камък варовик и травертин, метални листове, касети, композитен материал и др. Подоблицовъчна конструкция, състояща се от алуминиеви профили. Топлоизолация от минерална вата Изовер, хидро и шумоизоация Външна ограда на парцела изградена от подцинковано желязо и част облицована с натурален камък Травертин , озеленена отвътре. 7. Луксозни външни врати по проект. 8. Луксозни общи части изпълнени с керамогранит, клинкерни или композитни плочи първо качество по БДС . 9. Парапети от масивно подцинковано. 10. Система за контрол на достъпа, видеодомофон и камери за видеонаблюдение, периметрова охрана. 11. Система за превантивна МЪЛНИЕЗАЩИТА 12. Изградена система с за отопление на газ с монтирани радиатори и подово отопление, отръбяване за климатизация топло-студено. Транспортна и търговска достъпност : Търговски център - София Ринг - 5 мин. Търговски център - Парадайз център - 5 мин. Магазин Фантастико и Кауфланд - 5 мин. 1 държавна и 3 частни детски градини в района, училища – Френски лицей, Еспа, Асен Златаров, Руски Лицей, Сейнт Джорд – 7 мин автобусна спирка на линия № 67 и № 102, връзка с метрото на бул. Г.М. Димитров, кв. Дианабад, Семинария, метрото на Сити Център София, НДК , кв. Изток, Интерпред Лифт Симеоново и планината Витоша - 5 минути БИЗНЕС ПАРК СОФИЯ - 5 минути Бъдеща спирка на МЕТРОСТАНЦИЯ в кв.ВИТОША - 300 метра, между Парадайз център и Кабинков лифт Симеоново, Бизнес Парк София, летище, център. Пет задължителни характеристики на луксозните имоти Добро местоположение, перфектна архитектура, качество на строителството и довършителните работи, сигурност, дизайнерски интериор и обзавеждане – това са петте най-важни характеристики на луксозните имоти, които търсят клиентите. . 1. Местоположението е най-важният критерий за истински луксозните имоти. Отличната локация е белег на реномираните квартали, наложени като такива заради своите характеристики и преимущества. Особено важни са инфраструктурата и комуникациите в района, както и липсата на криминална активност. Важен е бързият достъп до централните части на града, както и до големи административни, търговски и развлекателни центрове. Сградата на БРИТАНСКО УЧИЛИЩЕ В СОФИЯ е ситуирана в реномираният кв. Витоша, заобиколена само от сгради ново строителство, затворени комплекси, жилищни резиденции и къщи. Намираме се в санитарната зона на района, без далекопроводи, разстояние 300 метра от бул. Симеоновско шосе, 1 км. от Околовръстното шосе, чист въздух и безшумна среда в границите на града, много добра транспортна достъпност и комуникации, 10 минути до центъра на града и всички главни булеварди в Столицата : Симеоновско шосе, Яворов, Цариградско Шосе, Г.М. Димитров, Околовръстен път, Джеймс Баучер, Черни Връх, бул. България. На второ място по важност хората, търсещи луксозен имот, поставят качеството на строителството. Търсят се сгради, изградени с доказано качествени материали от строителни компании с добро име, които предлагат не само луксозни имоти,но и перфектни общи части и луксозни асансьори. “ Отлична архитектура на сградата, по възможност от архитект с добро име — добавя висока естетическа стойност на имота. Клиентите вече избягват помпозност, грандомания и претенциозни изпълнения, граничещи с кич. Компанията инвеститор СТРОЙ АЛИАНС ИНВЕСТ ООД е с над 10 годишен опит в създаването и реализацията ни жилищни проекти на територията на България и в чужбина. Сградата ще бъде изградена с материали от най-висок клас : констуркцията отговаря на най-високите изисквания и стандарти за проектиране ЕВРО 20/20, устойчивост на земетресение, първо качество бетон, арматура и тухли ВИНЕРБЕРГЕР- ПОРОТЕРМ, фасада от камък и композитни материали, топло и хидро изолация ИСОВЕР, АУСТРОТЕРМ, Премиум алуминиева дограма ИУКО с трислоен стъклопакет и типтроник система, шумоизолация на подовете и таваните, хидро и топлоизолация, външна ограда и ограничен контролиран достъп, луксозен и широк асансьор за 6 човека, общи част и стълбища с естествена светлина, санитарни помещения, общи части / камък, гранит, дърво, озелневяне с вечнозелена ниска и висока растителност, храсти и цветя / - Дизайнът трябва да е на ниво и в същото време дискретен, ненатоварващ. Другото вече не е модерно”. Вътрешното разпределение също е важно. Луксозните имоти могат да се похвалят с голяма квадратура, просторни стаи и високи тавани и стойностни архитектурни решения – като стъклена фасада, липса на колони, минимално количество ъгли. Вътрешното разпределение е оптимизирано, с минимални общи части - не повече от 9 %, широки, високи и прострони помещения - светла височина на таваните - от 3м до 3,40 метра , класическа архитектура, безгредова конструкция с обмислени и иновативни архитекурни решения позволяващи комфорт, светлина и високо качество на обитаване. - Друга по важност характеристика на луксозните имоти у нас е сигурността. Част от нея се обуславя от разположението в елитен квартал с ниски нива на престъпност. Много от търсещите луксозен имот поставят като важно условие наличието на видеонаблюдение или жива охрана. Ние сме се погрижили и за вашата сигурност 24 / 7 /365. Скрито и дискретно 24 часово видеонаблюдение, Ограничен и контролиран достъп , Видеодомофон, Външна Ограда на цялата сграда и двор, Подземен гараж с две нива на достъп, - Дизайнерското обзавеждане и пълно оборудване допълват петте най-важни характеристики на луксозния имот. Клиентите търсят още красива гледка, както и услуги, свързани с поддръжката на прилежащите зелени части. Разположението на сградата предлага изглед и красива гледка към планината Витоша със своите 4 сезона и незарбавим амбиент от всички страни, изложението е юг, изток и запад.Предлагаме услуги до ключ / имот напълно завършен и обзаведен по предложен и одобрен проект от инвеститора /. Управляваща компания се грижи за поддръжката на общите части, озеленяване с висока и ниска растителност,цветна градина и зона за отдих и игра при минимални месечни разходи за поддръжка и ремонт. Система за управление “ УМЕН ДОМ” при предварителна заявка. - Разположение на имота в затворен комплекс също е предимство. “През последните няколко години, с малки изключения, у нас няма строителство на нови имоти и комплекси в елитния сегмент. Затова предлагането им ще бъде ограничено в следващите години, а истински елитните имоти ще продължат да увеличават своята стойност”. Отлично местоположение от гледна точка на заобикаляща среда и пространство, както и съседни имоти, а именно затворени комплекси, частни резиденции и къщи, нови жилищни сгради с ниска плътност на застрояване и етажност. Разположен е между местността „Юзината“ в близост до Околовръстният път и подножието на планината Витоша на юг, Столичният зоопарк, Ловният парк и квартал Дианабад на север, бул. Симеоновско Шосе на изток и квартал Хладилника на запад. Между бул. Сименовоско шосе и Черни Връх , като между него и Студентски град са разположени резиденции на Дипломатическия корпус. С разрастването на столицата границите на квартал “Витоша“ също се изменят и понастоящем той обхваща също така и зоната между булевард Г. М. Димитров и Студентски Град. Кварталът се отличава с чист въздух и зелената паркова среда, сред която са разположени сградите. Ние развихме и проектирахме висококачествена жилищна сграда в луксозният сегмент на пазара с 3 етажа и 1 мансарден етаж, оградено вътрешно пространство със затворен двор, градина и зона за отдих обхваната от зеленина. Една ликвидна инвестиция. В случай, че имате интерес за развитие на инвестиционен проект може да се свържете с представител на фирмата и да обсъдите индивидуално вашите намерения и потребности.

ЕКСТРИ/УДОБСТВА

ЗА КОНТАКТИ