Жилищна сграда с преустройство в Учебен център София, кв. Витоша, община Лозенец
Описание
🏫 Премиум сграда – Учебен център за нуждите на Британското училище в София
Създадена с мисъл за бъдещето на образованието, тази премиум клас сграда представлява идеален Учебен и Административен Център в една от най-престижните зони на София – м. „Витоша – ВЕЦ Симеоново“, в подножието на планината.
📍 Локация и среда
-
Спокойна екологична и безшумна градска среда, подходяща за образователна дейност
-
Отличен транспортен достъп и развита инфраструктура
-
Самостоятелен двор с озеленяване, детска площадка и зона за отдих
🏗️ Строителство и архитектура
-
Висок клас монолитно строителство, съгласно най-високите стандарти
-
Фасадна система с естествен камък и парапети от подцинковано желязо
-
Луксозни материали: гранит, керамика, естествен камък и дърво
-
Светла височина на помещенията: 3.00 метра
-
Функционални и просторни разпределения – проектирани за учебна и административна дейност
-
Подземни гаражи с директен достъп до сградата
🛡️ Сигурност и управление
-
Контрол на достъпа
-
Периметрова и жива охрана
-
24/7/365 видеонаблюдение
-
Професионална поддръжка и възможност за специализиран режим на охрана за учебни заведения
🌿 Двор и градоустройствени показатели
-
Поземлен имот: 1 485 м²
-
Устройствена зона: ЖМ
-
Показатели по регулация:
▪ Максимална плътност на застрояване – 40%
▪ Максимален КИНТ – 1.3
▪ Минимална озеленена площ – 40%
▪ Максимална кота корниз – 10 м
➡️ При тези параметри:
-
Максимално РЗП (надземно): 1 943 м²
-
Подземна застроена площ: до 1 210 м²
🎓 Перфектната сграда за съвременно образование
Този проект предоставя възможност за създаване на елитен учебен център с международен стандарт – проектиран да отговаря на високите изисквания на Британското училище в София.
Комбинацията от природа, тишина, достъпност и луксозна архитектура го превръща в перфектно място за обучение, развитие и вдъхновение на новите поколения.
Екстри/Удобства
🏛️ Класическа елегантност и съвременно изпълнение в подножието на Витоша
Жилищна сграда от Премиум клас
Проектирана в класически архитектурен стил, тази изискана сграда съчетава традиционна естетика с най-високите стандарти на модерното строителство.
🏗️ Архитектура и конструкция
-
Монолитна стоманобетонна конструкция – гарантира стабилност и дълговечност
-
Сградата включва:
▪ Подземен етаж с 10 самостоятелни гаражни клетки и складови помещения
▪ 3 жилищни етажа
▪ Мансарден етаж с характерна архитектурна визия
🎨 Фасада и материали
-
Класически изчистен дизайн с декоративни корнизи по архитектурен проект
-
Фасада с естествен камък – гранит, врачански варовик и травертин
-
Облицовки с композитни материали и метални касети
-
Подоблицовъчна алуминиева конструкция, гарантираща дълготрайност
-
15 см топло- и звукоизолация с минерална вата ISOVER
-
Силиконова хидроизолация, устойчива на климатични влияния
-
Оградата на парцела – масивно подцинковано желязо с елементи от травертин и озеленяване
🏢 Общи части и технологии
-
Луксозни общи части – керамогранит, клинкер или първокласни композитни плочи по БДС
-
Парапети от подцинковано желязо, цвят RAL 7016
-
Система за контрол на достъпа, видеодомофон, камери, периметрова охрана
-
Инсталирана мълниезащитна система
-
Газова отоплителна инсталация с радиатори и вградено подово отопление
-
Изградена инсталация за климатизация (топло/студено)
🛍️ Превъзходна локация и удобства
-
Тих и озеленен район с директен достъп до Симеоново и Витоша планина
-
Собствен двор, детска площадка и обособени зони за отдих
-
5 минути до:
▪ София Ринг Мол
▪ Парадайз Център
▪ Фантастико, Кауфланд
▪ Бизнес Парк София -
МЕТРОСТАНЦИЯ (в процес на изграждане) – само на 300 метра
-
Автобусни линии 67 и 102 с връзка до Г.М. Димитров, Дианабад, НДК, кв. Изток, Семинарията и др.
🎓 Образование и семейна среда
-
В близост до 1 държавна и 3 частни детски градини
-
Училища в радиус до 7 минути:
▪ Френски лицей
▪ Руски лицей
▪ Частно училище „ЕСПА“
▪ СУ „Асен Златаров“
▪ British School of Sofia
▪ St. George International School
✅ Обобщение
Тази бутикова сграда е предназначена за хора с вкус към изтънчения стил, висок стандарт на живот и търсене на уют в подножието на планината, в непосредствена близост до всичко важно в София.
Въведена в експлоатация през 2020 г.
Галерия
