Архитектура. Комфорт. Енергийна ефективност.

Представяме Ви модерен и функционален затворен жилищен комплекс, разположен в една от най-бързо развиващите се зони на София – в близост до Национална спортна академия, метростанция, София Ринг Мол и с директна панорама към Витоша.

📍 Локация :

• 📌 бул. Климент Охридски № 84, кв. Малинова долина, гр. София

• 🏞 До река и зелена зона,

• 🏞 Паркова зона с над 2000 м2 зелени площи и фонтани: създаване на ландшафтен дизайн, който използва гледките към Витоша.

• 🏫 20 минути пеша до училище № 55 „Любен Каравелов“

• 🏟 500 м до спортен център НСА

• 🚇 5 минути до метростанция Спортна академия

• 🛍 5 минути с автомобил до Sofia Ring Mall

• 🏢 Бизнес Парк София

  • 📍 Разстояние: ~ 5 минути с автомобил

  • 🏬 Най-големият офис кампус в България

  • 👨‍💻 Над 15 000 служители (IT, аутсорсинг, финанси)

  • 🚇 Метростанция „Бизнес парк“

  Стратегическо значение за проекта:
  ✔ Постоянно търсене на наеми
  ✔ Професионална аудитория с високи доходи
  ✔ Подходящо за 2-стайни инвестиционни апартаменти

  ---

  🏙  Garitage Park

  • 📍 Разстояние: ~5 минути с автомобил

  • 🏢 Модерен офис и жилищен комплекс

  • 🌳 Паркова среда и международни компании

  • 🏫 Международно училище в комплекса

  Стратегическо значение:
  ✔ Привлича висок клас наематели
  ✔ Повишава ценовото ниво в района
  ✔ Утвърждава южната част на София като бизнес зона

  ---

  Транспортна връзка

  • Лесен излаз към Околовръстен път

  • Добра свързаност към Младост и центъра

  ---

  📈 Как това влияе на „Климент Охридски 84“

  1. Повишава ликвидността на имотите

  2. Увеличава интереса от IT сектор

  3. Подсилва инвестиционния профил

  4. Поддържа стабилни наемни нива

  „Дом на минути от водещите бизнес кампуси на София и на Балканите.“
  Баланс между професионален успех и спокойствие.

  💎 Позициониране

  „Климент Охридски“ №84 предлага:

  🏡 Спокойствие
  🚗 Бърз достъп
  🌿 Природа
  📈 Потенциал за ръст

Разпределение на зоните:

• Жилищна зона: (апартаменти, мезонети ) с озеленени дворове и тераси и покривни пространства, вентилируеми фасада с комбинация от камък, стъкло и дървесни композитни елементи.

РЗП надземно : 4000 м2 , 40 жилищни единици

РЗПподземно : 2 000 м2 , 45 паркоместа

Цени от :

💫едностайни апартаменти от 47 м2 от 115 000 € с ДДС

💫двустайни апратаменти от 70  м2 от 149 500 € с ДДС

💫тристайни апартаменти от 100 м2 от 225 000 € с ДДС

Срок на строителство :

Март 2026 –  Май 2028

💰 Гъвкави схеми на плащане:

Стандартен вариант:

• Депозит: 5 000 €

• 20% при предварителен договор в срок до 14 дни от заплащане на депозита

• Разсрочено плащане по етапи на строителство

• Отстъпка :

• 5% при 50% авансово плащане,

• 8% при 80% авансово плащане

• ЕТАЖНИ_ПЛАНОВЕ_2026.02.12