Жилищна сграда с покрит надземен паркинг, кв. Павлово - Бъкстон, гр. София, район Витоша
Описание
🏢 Жилищна сграда “Павлово-Бъкстон” – район Витоша, гр. София
Съвременна бутикова жилищна сграда с покрит открит паркинг, проектирана и изградена по най-високи европейски стандарти. Намира се в престижния и озеленен южен квартал “Павлово – Бъкстон”, част от район “Витоша”, ул. Преки път № 20 с удобен достъп до бул. “Цар Борис III”, бул. “Бъкстон”, Околовръстноно шосе и Витоша планина.
🌿 Природна и жизнена среда
Сградата, разположена на ул. Преки път №20, се намира в един от най-зелените и спокойни квартали на София – Павлово – Бъкстон, част от район „Витоша“. Районът се отличава със запазена природна среда, нисък интензитет на застрояване и пряк достъп до планината Витоша, което го превръща в предпочитано място за спокоен и здравословен начин на живот.
🍃 Предимства на природната среда в района:
- 🌲 Близост до планината Витоша – само на няколко минути с автомобил до Симеоновския и Княжевския лифт, пешеходни маршрути, туристически хижи и зимни спортове
- 🌳 Паркови зони в непосредствена близост – Южен парк, парк „Борово“ и зелените алеи на ул. „Тодор Каблешков“
- 🦋 Чист въздух, зеленина и ниска плътност на трафика – отлична среда за отглеждане на деца и спокоен семеен живот
- 🚶♂️ Спокойни улици с възможности за разходка, бягане и колоездене
- 🏡 Съчетание от тишина и удобства – в близост до училища, детски градини, малки квартални паркове и здравни заведения
Районът на ул. Преки път 20 предлага естествена хармония между град и природа, превръщайки го в едно от най-добрите места в София за живот и инвестиция. Подходящ е за всички, които търсят уют, зеленина и близост до планината, без да правят компромис с достъпа до градската инфраструктура.
Екстри/Удобства
📍 Основни характеристики:
- Малка, камерна сграда с 4 апартамента на етаж – идеална за семейства, ценящи тишина и пространство
- Монолитна стоманобетонна конструкция – изпълнена по най-новите европейски нормативи
- Бетон клас C30/37 и арматура B500 – гарантиращи висока якост и ниска деформативност
- Плочи с дебелина 25 см – отлична шумоизолация между етажите
- Функционални архитектурни разпределения, с възможност за обединяване на апартаменти
- Статут с издадено Разрешение за строеж 2018г.
- Първа копка: 10.01.2018
- Срок за завършване и въвеждане в експлоотация: 2020г.
🧱 Конструкция и фасада:
- Окачена вентилируема фасада с еталбонд – дървесен или в цвят по избор
- 10 см топлоизолация с плътност 15–18 кг/м³
- PVC дограма – 5-камерна с 24 мм К/бяло стъклопакет с нискоемисионно покритие
- Алуминиеви парапети, праховобоядисани
- Входни врати тип SOLID, апартаментите се предават на гипсова мазилка и циментова замазка
- Интериорни врати не са включени
⚙️ Инсталации и технологии:
- ВиК инсталации с полипропиленови тръби Pipe System – без корозия и натрупване на котлен камък
- Газова отоплителна инсталация – с подготвена инфраструктура (котле и радиатори не са включени)
- Асансьор ORONA (Испания)
- Мълниезащитна инсталация – III категория
- Противопожарни касетки с шланг 20 м, дискретно вградени
- Инсталации: отводнителна, интернет, телефонна, антена, звънчева и домофонна
🚗 Паркинг и достъп:
- Покрит открит паркинг с директен достъп до сградата
- Лесен достъп до градски транспорт – автобуси и трамваи в близост
- Спокойна улица с отлична инфраструктура и бърза връзка към централни булеварди
Галерия
